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Anschlussfinanzierung – worauf achten?

Eine Anschlussfinanzierung ist unter gewissen Umständen sinnvoll. Je nach Finanzierungsart kann eine solche Finanzierung sogar notwendig sein. Eine Anschlussfinanzierung wird beispielsweise bei Immobilien- oder Autokrediten angeboten, wenn die vorherige Finanzierung ausläuft und der Restbetrag nicht sofort gezahlt werden kann. Nachfolgend werden einige Tipps genannt und erläutert, worauf bei einer Anschlussfinanzierung zu achten ist.

Anschlussfinanzierung – Immobilie

Eine Anschlussfinanzierung für eine Immobilie ist nicht selten, denn die meisten Immobiliendarlehen sind mit einer Zinsbindung verknüpft und diese läuft nach 5, 10 oder 15 Jahren aus. Je nach Kaufpreis und Tilgung bleibt nach der Laufzeit ein Restbetrag übrig. Wer den Restbetrag nicht sofort bezahlen kann, benötigt eine Anschlussfinanzierung. Dabei gilt es zu beachten, nicht bis zum Auslauf des Immobiliendarlehens zu warten, sondern sich schon rechtzeitig zu erkundigen. Nur wer sich früh genug erkundigt, hat die Möglichkeit Finanzierungskonditionen zu vergleichen und einen geeigneten Anschlusskredit zu finden.

Umschuldung

Eine Möglichkeit der Anschlussfinanzierung ist die Umschuldung. Das bedeutet, der Kreditnehmer schließt keine Anschlussfinanzierung beim vorherigen Gläubiger (Kreditunternehmen) ab, sondern sucht sich einen neuen Darlehensgeber. Wer sich rechtzeitig erkundigt, bekommt bei anderen Kreditgebern häufig bessere Konditionen und muss keine Verlängerung des alten Kreditvertrages unterschreiben.

Prolongation

Prolongation bedeutet eine Verlängerung der Finanzierung beim selben Kreditgeber. Bei einer Prolongation kann es passieren, dass die Anschlussfinanzierung zu wesentlich schlechteren Konditionen erfolgt. Um das zu vermeiden, hilft ein frühzeitiges Gespräch mit dem Kreditgeber und es ist sinnvoll, die Konditionen anderer Kreditinstitute zu vergleichen.

Anschlussfinanzierung – frühzeitig informieren

Es ist ratsam sich mindestens ein Jahr vor Ablauf des Immobilienkredites nach einer Anschlussfinanzierung zu erkundigen. Der Kreditnehmer hat dann ausreichend Möglichkeiten.
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Zahnarzt Prophylaxe – Gesundheit und Wohlbefinden

Wenn Sie den Begriff Prophylaxe hören, dann denken Sie unweigerlich an vorbeugende Maßnahmen. Das ist auch bei der Zahnarzt Prophylaxe nicht anders, denn hier geht es um geeignet Maßnahmen, die Risikofaktoren der Zahngesundheit beeinträchtigen und bei der entsprechenden Prophylaxe Behandlung werden diese Faktoren beseitigt. Der erfahrene und kompetente Zahnarzt kann Ihnen hier mit einigen wertvollen Behandlungen und Anwendungen sehr nützlich seine Dienste anbieten.

Vorbeugung ist die beste Medizin

Wenn Sie etwa in Berlin leben, dann fragen Sie sich, wie kann ich diese Vorbeugung wahrnehmen und wer bietet mir die entsprechende Zahnarzt Prophylaxe. Ein Beispiel zeigt, wie etwa Zahnreinigung von kompetent geschultem Personal, Zahnerkrankungen vorbeugen kann. Zunächst brauchen Sie eine eingehende Beratung und dann die entsprechende Zahnreinigung, die Rahmen der Prophylaxe Behandlung sehr gründlich Ihre Dentalhygiene erzeugt. Schauen Sie sich einfach die Seite www.alex1-berlin.de an und Sie finden hier Ihre wertvollen Hinweise zur Zahnarzt Prophylaxe in Berlin.

Was gehört zur Zahnarzt Prophylaxe?

Sie werden es schätzen, wenn Sie die Schutzmaßnahmen Ihres Zahnarzt nutzen und damit mögliche Erkrankungen des Zahnfleisch, der Zähne oder des Kiefer vorbeugen. Diese Zahnreinigung als Prophylaxe Behandlung umfasst die fachkundige Reinigung der Zähne und Füllungen. Ihre Zähne werden somit auch bei einem Lächeln sauberer wirken, aber es geht um gründliche hygienische Reinigung. Bei dieser Reinigung werden auch die Wurzeloberflächen der Zähne von Zahnstein und Ablagerungen befreit. Nikotin-Beläge, Rotweinbeläge oder störende Verfärbungen werden mit speziellen Pasten wirksam vom Zahnarzt entfernt. Es werden Bereich in Ihrem Mund erreicht, die bei normaler Zahnpflege meist nicht erreicht werden können.

Vorteile mit Mehrwert bei der Zahnarzt Prohylaxe

Der Zahnarzt erkennt sofort alle wichtigen Bereiche und bei einer eingehenden Prophylaxe Behandlung. Mit entsprechender fachlicher Diagnostik beispielsweise, kann Ihnen schon vorab während der Beratung erläutert werden, wie gesund Ihre Zähne sind. Die anschließende Zahnreinigung ist dann die wirksame Maßnahme um wirklich intensiv vorzubeugen. Das sichert Ihnen vorab mit der Prophylaxe Behandlung den wichtigen Vorteil, Zahnerkrankungen vorzubeugen und erkrankte Stellen sofort zu erkennen und dann auch gleich zu behandeln. Das erspart Ihnen am Ende Zahnschmerzen.
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Lehrstelle – wann bewerben?

Jedes Jahr verlassen tausende jungen Menschen die Schule und beginnen eine Ausbildung in einem Beruf. Doch damit der Übergang zwischen Schule und Ausbildung auch ohne Zeitverzug und Probleme verläuft, muss man sich frühzeitig bewerben. Hier stellt sich natürlich die Frage, ab wann man sich bewerben sollte?

Darauf kommt es an

Grundsätzlich ist diese Frage gar nicht so einfach zu beantworten, da es hier darauf ankommt. So gibt es Unternehmen die bereits sehr früh, teilweise schon ein Jahr vor Ausbildungsbeginn sich auf die Suche nach passenden Auszubildenden machen. Das ist gerade bei großen Firmen der Fall. Verpasst man hier die Fristen, wird es schwer noch den Einstieg in den gewünschten Ausbildungsberuf zu bekommen. Dementsprechend sollte man sich frühzeitig mit den Ausbildungsangeboten beschäftigen. Das heißt, man sollte sich mögliche Firmen schon mal in den Blick nehmen und auch die Ausschreibungen der Ausbildungsstellen immer im Blick haben.

Initiativbewerbungen? Jederzeit!

Natürlich gibt es auch die Möglichkeit das man nicht auf eine Ausschreibung von den Unternehmen abwartet, sondern selbst Initiative zeigt. Hier braucht man sich auch an keine Fristen halten, sondern reicht einfach seine Bewerbungsunterlagen mit dem letzten Zeugnis ein. Damit man bei seiner Bewerbung nichts falsch macht, kann man die Dienste wie von initiativbewerbungen.com nutzen. Hier bekommt man nicht nur eine Prüfung der Bewerbungsunterlagen, sondern auch wertvolle Tipps auf was man achten sollte. Zudem nimmt das Portal auch den Versand von Bewerbungen vor, was ein Vorteil sein kann. Natürlich ist dieser Service nicht kostenfrei, kann aber gerade wenn es sich um begehrte Ausbildungsplätze handelt, sehr hilfreich sein.

Praktikum und Aushilfsjob kann hilfreich sein

Natürlich gibt es aber auch noch andere Möglichkeiten um einen einfachen Einstieg in eine Berufsausbildung zu haben. Dies gilt insbesondere bei begehrten Ausbildungen. Hier sollte man bereits im Vorfeld ein oder mehrere Praktikas absolvieren oder in den Ferien als Aushilfe arbeiten. Damit lernt man nicht nur ein Unternehmen kennen, sondern kann sich auch für eine Ausbildung ins Gespräch bringen.
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Wer darf sich KFZ Sachverständiger nennen?

Nicht jeder darf sich KFZ Sachverständiger nennen: Es geht ein langer Rechtsstreit dem Beschluss voraus, wann man als KFZ Sachverständiger arbeiten darf. Das OLG München hat schon am 11. Februar 1999 im Rahmen einer grundlegenden Entscheidung verdeutlicht, dass an den Beruf eines Kfz-Sachverständigen ganz eigene Anforderungen gestellt werden.

Gutachter nicht gesetzlich geregelt

Der Beruf des KFZ Gutachters ist nicht gesetzlich geregelt. Es gibt kein gesetzliches Berufsbild für einen KFZ Gutachter auf das die Verbraucher vertrauen können, insbesondere wenn es um die Finanzierung eines neuen Autos geht. Nach Auffassung der mit dem Thema befassten Richter erwarten die betroffenen Verkehrkreise – also die Autofahrer -, dass KFZ Gutachter über ein hohes Maß an Fachkompetenz verfügen. Es ist nicht zwingend nötig, dass dieser ein Kfz-Meister oder Diplomingenieur ist, er muss aber entsprechende Qualifikationen nachweisen, die zeigen dass er sich die nötigen Kenntnisse auf andere Weise angeeignet hat. „Pseudoausbildungen“ sind nicht geeignet um Sachkenntnis nachzuweisen.

Mit der Entscheidung beim OLG München wurde nach einem nahezu 9 Jahre währenden Rechtsstreit eine entscheidende Aussage im Interesse des freiberuflichen Sachverständigen sowie der Verbraucher getroffen. Verbraucherorganisationen, Versicherungen und Gerichte können nun unter Berufung auf die Entscheidung am OLG München, stärker bislang, gegen Sachverständige ohne Qualifikationen und ohne jede fachliche Ausbildung klagen können. Die Entscheidung am OLG München, Az. 29 U 6380/93, ist rechtskräftig. Sie wurde vom Bundesgerichtshof am 20.1.2000 mit dem Aktenzeichen I ZR 98/99 bestätigt.

KFZ Gutachter muss Ausbildung nachweisen können

Profitieren auch Sie von den Qualifikation und einer langjährigen Erfahrung mit Kfz-Gutachten indem Sie einen qualifizierten Kfz-Sachverständigen mit Ihrem Anliegen beauftragen. Denn nur so ein Gutachten erkennt eine Versicherung an. Mit regelmäßigen Fortbildungen in der Technik der Fahrzeuge und den Anforderungen, die die Versicherungen heutzutage stellen halten sich seriöse KFZ Gutachter aktuell und auf dem neuesten Stand. Nur einem gut ausgebildeten KFZ Gutachter sollten Sie Ihr Vertrauen schenken.

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Ummeldung bei Umzug?

Bei einem Umzug verlässt man die bisherige Heimat, um sich dauerhaft an einem anderen Ort niederzulassen. Die Frage, die sich viele Menschen bei einem Umzug stellen, ist, ob dabei auch eine Ummeldung durchgeführt werden muss. Dies soll im Folgenden erörtert werden.

Umzug und Ummeldung

Grundsätzlich entscheidet über die Frage einer Ummeldung vor allem die Tatsache, ob die neue Heimat fortan der Hauptwohnsitz sein soll. Gesetzlich ist der Hauptwohnsitz der Ort, an dem pro mehr als 183 Tage verbracht werden. Sollte es sich um einen Umzug ins Ausland handeln, muss dort natürlich der Hauptwohnsitz angemeldet werden, wofür eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung nötig ist. Ein kompetenter Partner für Umzüge findet sich in renommierten Firmen, unabhängig davon, ob es Sie in die Alpen oder doch eher an die Ostseeküste verschlägt. Gerade wenn Sie zuvor noch nie umgezogen sind, können Sie sich auf das individualisierte Angebot der Umzugsfirma zu hundert Prozent verlassen. Ihnen wird dabei geholfen, Möbel und Co. von A nach B zu bringen und Sie bekommen weiterhin eine gute Beratung.

Ämter informieren

 

Falls Sie sich für einen Umzug entschieden haben, müssen Sie sich darüber im Klaren sein, ob der neue Wohnort Haupt- oder Nebenwohnsitz sein soll. In ersterem Fall muss das Einwohnermeldeamt kontaktiert werden. Wollen Sie Ihren alten Wohnort allerdings nach wie vor als Hauptwohnsitz behalten, so ist dieser Schritt nicht nötig. Viele Deutsche entscheiden sich zu einem Umzug, weil sie sich nach einem Nebenwohnsitz in einer landschaftlich schönen Umgebung sehnen. Beispiele hierfür sind Städter, die sich eine Wohnung im Alpenvorland kaufen oder mieten. Sollte es dabei um den neuen Hauptwohnsitz handeln, ist eine schnelle Meldung beim Einwohnermeldeamt vorgeschrieben. Am besten innerhalb von 30 Tagen.

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